Інвестиції у нерухомість
Нерухомість Вроцлава —
4.5–6% орендного доходу
Стабільний орендний дохід плюс зростання вартості активу. Ми підбираємо, перевіряємо, оформлюємо і здаємо в оренду — ви отримуєте пасивний дохід у злотих.
Чому Вроцлав
Найкращий ринок для інвестора
+55%
Зростання цін за 5 років
За 2019–2024 вартість квартир у Вроцлаві зросла на 55% (дані NBP). Орендний дохід 4.5–6% + апреціація активу = повна дохідність вища за депозити.
130 000+
Студентів = постійний попит
12 університетів, 130 000 студентів. Орендний ринок завантажений цілий рік — вакантність менше 3% у популярних районах.
4-те місто
Польщі за розміром
640 000 мешканців, штаб-квартири KPMG, Google, Nokia, Credit Suisse. Потужний ринок праці = платоспроможні орендарі.
100%
Правова захищеність
Польська Земельна книга (KW) — публічний реєстр власності. Право іноземців на купівлю квартир не обмежено жодними законами.
Інтерактивний калькулятор
Порахуйте свій дохід
Дохід брутто / рік
38 400 zł
Дохідність брутто
6.4%
Дохідність нетто*
5.9%
Термін окупності
17.1 р.
* Нетто після податку ryczałt 8.5%. Без урахування витрат на управління та обслуговування. Отримайте точний розрахунок під конкретний об'єкт — безкоштовно.
Реальні угоди
Кейси наших клієнтів
Krzyki
2-кімнатна, 52 м²
Śródmieście
1-кімнатна, 38 м²
Fabryczna
2-кімнатна, 58 м², новобудова
Як це працює
6 кроків до пасивного доходу
Консультація та цілі
Визначаємо бюджет, очікувану дохідність, горизонт інвестиції та пріоритетний район.
Підбір об'єктів
Відбираємо 3–5 варіантів з ринку, включаючи неопубліковані пропозиції від власників.
Юридична перевірка
Перевіряємо KW, борги, обтяження, дозвільну документацію. Чистий об'єкт — без ризиків.
Переговори та резерв
Домовляємось про ціну та умови. Вносимо задаток і фіксуємо умови попереднім договором.
Нотаріальна угода
Супровід на нотаріаті, переказ коштів, реєстрація права власності в Земельній книзі.
Здача та управління
Ремонт під ключ, меблювання, пошук орендарів. Ви отримуєте дохід, ми займаємось усім.
Повний сервіс
Що входить у супровід
Від першої консультації до щомісячного звіту про дохід — ми закриваємо кожне питання. Ви лише приймаєте рішення про купівлю.
Отримати пропозицію →- Підбір об'єктів під ваш бюджет та цілі
- Повна юридична перевірка (KW, борги, обтяження)
- Переговори та резервація об'єкту
- Супровід нотаріальної угоди
- Ремонт та меблювання під ключ
- Пошук та перевірка орендарів
- Щомісячні звіти та перерахунок доходу
- Технічне обслуговування та вирішення питань 24/7
Часті питання
Відповіді для іноземних інвесторів
Почати інвестувати
Підберемо об'єкт за 24 години
Залиште заявку — розрахуємо дохідність під ваш бюджет і надішлемо підбірку об'єктів.
Зв'язатись з нами
Отримати консультацію
Відповідаємо протягом 15 хвилин у робочі години.