Mell Estate
Нерухомість у Польщі — безпечно, під ключ, з гарантованим доходом
Від пошуку до стабільного доходу. Купівля, оренда, управління — ведемо кожен крок. Для інвесторів зі всього світу та тих, хто переїжджає до Вроцлава.
Приклад інвестиції
Krzyki, Wrocław
2-кімнатна · 52 м²
Вартість
650 000 zł
Площа
52 м²
Місячний дохід
3 500 zł
Прибутковість
5,5% річних
⏱ Від дзвінка до купівлі 2 дня — перший дохід за 2 тижні
Детальніше про цей кейс →
Команда Mell Estate · завжди на зв'язку
100+
об'єктів
15 хв
відповідь
UA/PL/EN
мови
Оберіть свій шлях
Що вас цікавить?
Для інвесторів та власників
Хочу інвестувати або продати
Ви не купуєте квартиру — ви будуєте актив. Аналізуємо ринок, перевіряємо об'єкти, закриваємо угоду і забезпечуємо стабільний дохід від оренди.
Я інвестор — початиДля орендарів та покупців
Шукаю квартиру чи будинок
Переїзд до Польщі — без стресу, бюрократії та мовного бар'єру. Знаходимо житло, супроводжуємо підписання договору і залишаємось на зв'язку.
Шукаю житлоРеальні угоди
Ми закриваємо угоди
Не просто консультуємо — знаходимо, перевіряємо і закриваємо кожну угоду під ключ.
Krzyki, Wrocław
2-кімнатна квартира
Śródmieście, Wrocław
Студія преміум
Fabryczna, Wrocław
3-кімнатна квартира
Чому Mell Estate
Ваші переваги
Прозорість і чесність
Ніяких прихованих комісій. Чіткий договір і звіти на кожному етапі.
Повний цикл послуг
Від підбору об'єкту і юридичної перевірки до управління і здачі в оренду.
Глибоке знання ринку
7+ років у Вроцлаві. Знаємо ціни, тренди і найперспективніші райони.
Особистий менеджер
Ви завжди знаєте, хто відповідає за вашу нерухомість. Один контакт — всі питання.
Наші пакети
Оберіть формат співпраці
Прозорі умови і фіксована вартість. Жодних прихованих комісій.
Standard
бюджет до 500 000 zł
бюджет від 500 000 zł
Покупці та орендодавці з базовими потребами
- Підбір об'єктів під запит
- Організація переглядів
- Перевірка документів і KW
- Супровід до підписання договору
- Нотаріус і реєстрація
- Консультація після угоди
- –Аналіз ROI
- –Управління нерухомістю
- –Ремонт і оснащення
Premium
+ управління 10% від оренди/міс
Іноземці, власники, покупці для себе
- Все з пакету Standard
- Детальний аналіз ROI
- Жорсткі переговори про ціну
- Юридичний супровід
- Допомога з іпотекою
- Повне управління орендою
- Відеозвіти з об'єктів
Investor Pro
+ управління 30% від оренди/міс
Іноземні інвестори, корпоративні клієнти
- Все з пакету Premium
- Інвестиційна стратегія на 1–3 роки
- Портфельне управління
- Купівля дистанційно
- Персональний менеджер проєкту
- Прогноз виходу з активу
- Підтримка 24/7
Як ми працюємо
6 кроків до результату
Прозорий процес від першого контакту до стабільного доходу. Жодних прихованих кроків.
Безкоштовна консультація
Обговорюємо ваш запит, бюджет і цілі. Вже на першому дзвінку визначаємо стратегію і орієнтири по ринку.
Підбір об'єктів
Аналізуємо ринок, відфільтровуємо пропозиції і надаємо 5–10 варіантів, що відповідають вашим критеріям.
Перегляди і аналіз
Організовуємо перегляди особисто або відеодзвінком. Для кожного об'єкта — розрахунок ROI і оцінка ризиків.
Перевірка документів
Перевіряємо юридичну чистоту: витяг з KW, кадастр, борги, сервітути. Жодних сюрпризів після угоди.
Угода і нотаріус
Ведемо переговори, готуємо договір, супроводжуємо до нотаріуса. Можливо дистанційно через довіреність.
Управління і дохід
Після купівлі — пошук орендаря, договір, збір оплати, технічне обслуговування. Щомісячний звіт і виплати.
Кейс клієнта
Krzyki, Wrocław — від першого дзвінка до купівлі 2 дня, а перший дохід вже за 2 тижні
Клієнт з Лондона. Купівля і підготовка квартири за 2 дні — без приїзду. Орендар за 2 тижні.
650 000 zł
Бюджет
3 500 zł
Місячний дохід
5,5% річних
Прибутковість
2 тижні
Від дзвінка до першого доходу
Перший дзвінок. Клієнт з Лондона — бюджет 650 000 zł, мета: пасивний дохід від оренди.
Угода підписана, квартира куплена і повністю підготовлена до оренди — все за один день, без участі клієнта.
Новий орендар знайдений, договір підписаний. Перший дохід зарахований на рахунок клієнта.
Відгуки клієнтів
156 відгуків Google ⭐⭐⭐⭐⭐
Реальні відгуки від клієнтів з UA, PL та EN — без редагування.
"Дуже сподобалась співпраця з Оленою! Допомогла знайти прекрасну квартиру у Вроцлаві швидко і без проблем. Пропонувала багато варіантів по нашому запросу, домовлялась зі власниками про перегляд, знімала відео. Щиро рекомендую агенцію Mell Estate і Олену як спеціалістку, яка справді допоможе!"
Mutou Tok
Local Guide · 33 відгуки · UA
Агент: Олена
"Kateryna and Vasyl really helped us through all stages of purchasing a desired apartment with many important criteria. Must admit their patience and professional approach. At the same time, it was a pleasure to have small talks on different topics. Mell Estate definitely deserves a recommendation."
Andrew
Local Guide · 57 відгуків · EN
Агент: Kateryna + Vasyl
"Чудовий досвід співпраці з рієлторською компанією Mell Estate! Рієлтор Каріна Бірюкова все детально пояснює, завжди попереджає про можливі підводні камені та ставиться до клієнтів як до рідних. Щиро рекомендую!"
Oleksandr Gralievskyi
UA
Агент: Каріна Бірюкова
"Miałam okazję współpracować z Panią Sofią Kolisnyk przy transakcji sprzedaży mieszkania we Wrocławiu. Pełna transparentność, szybkość działań i natychmiastowy kontakt. Bardzo dziękuję za współpracę i życzę nam kolejnych!"
Urszula Gładysz
PL
Агент: Sofia Kolisnyk
Зв'язатись з нами
Отримати консультацію
Відповідаємо протягом 15 хвилин у робочі години.